Plan de maison

La vasque est un élément indispensable dans la salle de bain. Elle se décline de nos jours en plusieurs formes, couleurs et dimensions. Quoi qu’il en soit, le choix de la matière reste une étape incontournable. Il sera difficile de trancher face aux innombrables matières à votre portée : porcelaine émaillée, inox, acrylique, verre, bois, corian, marbre, béton, tadelakt. Faisons le tour des matières les plus utilisées de nos jours ! Lire la suite de « Vasque de salle de bain : quelle matière choisir ? » →

Un programme immobilier est une construction en masse d’une même catégorie de biens par un promoteur. Il peut s’agir de logements, d’appartements, de parkings, de lotissements de maisons individuelles, de résidence de loisir… Quand il s’agit d’appartements, de chambres en résidence étudiante ou touristique par exemple, vous entrez alors en copropriété. Dans tous les cas, en investissant dans un tel programme, vous bénéficiez de nombreux avantages. Lire la suite de « Mille et une raisons d’investir dans des programmes immobiliers » →

Le spa extérieur donne du cachet à votre habitation, en plus du confort de vie qu’il procure. Ce type de spa est une invitation au délassement dès que les premiers jours des belles saisons sont au rendez-vous. La raison ? Il est souvent aménagé en plein air ! Lire la suite de « La réalisation d’un spa extérieur » →

Il est essentiel de bien choisir la couverture de sa maison non seulement pour une isolation efficace, mais aussi pour l’esthétique. Pour ce faire, vous devez choisir la couleur et la forme des matériaux en fonction de la tendance, de vos exigences, de vos goûts et de votre budget. Toutefois, il faut veiller à ce que la toiture soit adaptée au climat de votre région, respecte les contraintes techniques et les normes architecturales locales. Voici deux des critères essentiels à considérer lors de choix d’une toiture pour une maison. Lire la suite de « Comment choisir une toiture pour sa maison ? » →

Nombre de Français veulent acquérir un immobilier neuf pour ensuite miser sur la location. C’est un procédé qui permet de bénéficier de plusieurs avantages : défiscalisation, constitution et optimisation du patrimoine. Pour profiter de tous ces avantages, il est conseillé d’investir avec la loi Pinel. Lire la suite de « Réussir son investissement locatif » →

Actuellement, le plafond suspendu est très prisé pour ses nombreux avantages. En plus d’une pose facile et d’un prix assez raisonnable, il offre un rendu très esthétique. Il est reconnu pour ses deux plus grandes fonctions : optimiser l’isolation et cacher les câbles électriques qui peuvent être inesthétiques en libérant le plénum. Mais quelles sont les étapes à suivre pour l’installer ? Lire la suite de « Comment installer un plafond suspendu ? » →

Pour parfaire la déco de sa maison, il faut bien choisir la table du salon. Elle apporte confort et ajoute de l’esthétisme à votre espace de réception. Non seulement décorative, la table a un rôle fonctionnel et pratique. Il est donc impossible d’aménager un salon sans la table. Mais, avec les multitudes de choix sur le marché, comment choisir la table adaptée à son style de son salon ?
Lire la suite de « Comment choisir la table de son salon ? » →

L’habitation moderne est souvent accompagnée d’un balcon, que ce soit en plein centre ville ou dans les campagnes. Le balcon sert d’escale détente pour les propriétaires afin de profiter au maximum de la vue extérieure. Il peut être transformé en un petit jardin de luxe, en une salle à manger ou en un salon très chic.
Lire la suite de « Bien aménager son balcon » →

Devenir propriétaire, c’est toute une joie. Mais si l’on ne fait pas bien attention avant de conclure l’achat, cela peut tourner au cauchemar, particulièrement s’il s’agit d’un logement ancien. Aussi, voici quelques conseils qui vous permettront de ne pas faire d’erreur. Lire la suite de « Achat d’un logement ancien : vérifiez ces critères avant de vous engager ! » →

Une extension de maison offre différents avantages à un propriétaire, elle permet notamment d’augmenter l’espace à vivre. Toutefois, avant d’entamer des travaux d’agrandissement de résidence, il est important de s’informer sur les règles à respecter. Voici quelques conseils que nous vous proposons si vous projetez de réaliser une extension de maison.

S’informer sur les règles d’urbanisme

Avant de commencer des travaux d’extension, il est très important de se renseigner sur les règles applicables dans votre commune. Pour cela, vous devez vous rendre auprès du service d’urbanisme et lui faire part de votre projet. Ce service vous informera par la suite sur le Plan Local d’Urbanisme, le Plan de prévention des risques naturels, le Coefficient d’occupation des Sols ou encore les distances à respecter entre une extension et la propriété des voisins. À noter que les règles d’urbanisme peuvent changer d’une commune à une autre.

 

La demande de permis de construire

Une extension de maison nécessite un permis quand la surface à aménager est supérieure ou équivaut à 170m2 et quand l’extension ajoute 20m2 ou 40m2 à la surface existante en zone urbaine. Ainsi, avant de commencer les travaux, vous devez d’abord faire une déclaration auprès de la commune qui vérifiera si le projet est faisable et s’il suit les normes, puis elle donnera le permis.

 

 

Prendre compte de la norme RT 2012

Selon la nouvelle réglementation thermique 2012 qui s’applique également aux travaux d’extension de maison, si la surface à aménager est plus de 150 m2 ou plus de 30 % de l’étendue du logement existant, le propriétaire devra respecter les nouvelles règles de construction qui visent à économiser l’énergie et à respecter l’environnement. Dans ce cas, vous devez payer un surcoût qui peut être très coûteux. Donc, il est toujours conseillé, si possible, de respecter le seuil de 30 % de l’étendue de la maison existante pour ne pas faire plus de dépenses.