{"id":2749,"date":"2016-07-07T15:29:36","date_gmt":"2016-07-07T15:29:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.plandemaison.net\/?p=2749"},"modified":"2016-07-07T15:29:36","modified_gmt":"2016-07-07T15:29:36","slug":"le-marche-de-limmobilier-a-biarritz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plandemaison.net\/le-marche-de-limmobilier-a-biarritz\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Biarritz"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez acheter \u00e0 Biarritz ? Sachez que vous n’\u00eates pas le seul. Cette commune est l’une des plus sollicit\u00e9es sur la c\u00f4te Basque lorsqu’il s’agit de ventes et d’achat immobiliers. Parce que la r\u00e9gion est tr\u00e8s pris\u00e9e, les prix sont naturellement exorbitants, surtout lorsqu’il s’agit d’un bien avec vue. \u00c0 l’int\u00e9rieur des terres, les tarifs sont plus bas bien que toujours \u00e9lev\u00e9s, par rapport \u00e0 d’autres r\u00e9gions. <\/p>\n

Les particularit\u00e9s de ce march\u00e9<\/h2>\n

\"immobilier-biarritz\"Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le prix de l’immobilier s’est stabilis\u00e9 \u00e0 Biarritz <\/a>mais les d\u00e9lais de transaction sont assez longs. Il faut compter environ 6 mois pour arriver \u00e0 la finalisation de l’achat. Autre pr\u00e9cision, comme les prix sont \u00e9lev\u00e9s, certains propri\u00e9taires sur\u00e9value leur bien, qui parfois comportent m\u00eame des d\u00e9fauts de construction ou autre. De tels biens restent tr\u00e8s longtemps sur le march\u00e9 et ne se vendent pas, \u00e0 moins que les propri\u00e9taires n’ajustent leurs prix. Cependant, les biens immobiliers se trouvant sur un site tr\u00e8s recherch\u00e9 se vendent tr\u00e8s vite, m\u00eame si les prix de vente sont \u00e9lev\u00e9s. Il s’agit g\u00e9n\u00e9ralement de maisons et appartements situ\u00e9s en centre-ville, b\u00e9n\u00e9ficiant de la proximit\u00e9 des places importantes et jouissant d’un calme relatif. Ceci \u00e9tant, le nombre de biens mis en vente ne cesse d’augmenter, bien que les bonnes occasions soient de plus en plus rares pour les acheteurs. Ces derniers sont devenus, pour leur part, assez exigeants et n’h\u00e9sitent pas \u00e0 visiter de dizaines de biens, voire plusieurs fois le m\u00eame bien, comparent, m\u00e8nent des enqu\u00eates, etc,… Il leur est alors bien plus rapide de passer par une agence, comme Barnes Cotebasque<\/a>, afin de trouver le bien de leur r\u00eave plus rapidement.<\/p>\n

Les r\u00e9sidences secondaires<\/h2>\n

\"maison-a-vendre\"La plupart des acqu\u00e9reurs de la r\u00e9gion de Biarritz font de leur r\u00e9sidence une r\u00e9sidence secondaire. Elle leur sert g\u00e9n\u00e9ralement de pied-\u00e0-terre pour les vacances. Certains, toutefois caressent le projet d’en faire leur r\u00e9sidence principale \u00e0 l’\u00e2ge de la retraite. Ce qu’il faut savoir \u00e0 propos de ce type d’acheteurs potentiels, c’est qu’ils recherchent d’abord une maison traditionnelle avant de s’orienter vers un appartement, bien moins cher. Selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Explorimmo en mars 2016, Biarritz arrive en 2\u00e8me position dans le classement des villes les plus sollicit\u00e9es par les Fran\u00e7ais pour une r\u00e9sidence secondaire. Dernier point, les acheteurs sont \u00e2g\u00e9s, pour la grande majorit\u00e9, de plus de 50 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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