{"id":2770,"date":"2016-09-05T08:22:21","date_gmt":"2016-09-05T08:22:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.plandemaison.net\/?p=2770"},"modified":"2016-09-07T06:52:58","modified_gmt":"2016-09-07T06:52:58","slug":"les-procedures-a-suivre-pour-une-extension-de-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plandemaison.net\/les-procedures-a-suivre-pour-une-extension-de-maison\/","title":{"rendered":"Les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour une extension de maison"},"content":{"rendered":"

Une extension de maison offre diff\u00e9rents avantages \u00e0 un propri\u00e9taire, elle permet notamment d’augmenter l’espace \u00e0 vivre. Toutefois, avant d’entamer des travaux d’agrandissement de r\u00e9sidence, il est important de s’informer sur les r\u00e8gles \u00e0 respecter. Voici quelques conseils que nous vous proposons si vous projetez de r\u00e9aliser une extension de maison.<\/p>\n

S’informer sur les r\u00e8gles d’urbanisme<\/h2>\n

\"urbanisme\"Avant de commencer des travaux d’extension, il est tr\u00e8s important de se renseigner sur les r\u00e8gles applicables dans votre commune. Pour cela, vous devez vous rendre aupr\u00e8s du service d’urbanisme et lui faire part de votre projet. Ce service vous informera par la suite sur le Plan Local d’Urbanisme, le Plan de pr\u00e9vention des risques naturels, le Coefficient d’occupation des Sols ou encore les distances \u00e0 respecter entre une extension et la propri\u00e9t\u00e9 des voisins. \u00c0 noter que les r\u00e8gles d’urbanisme peuvent changer d’une commune \u00e0 une autre.<\/p>\n

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La demande de permis de construire<\/h2>\n

\"permis\"Une extension de maison n\u00e9cessite un permis quand la surface \u00e0 am\u00e9nager est sup\u00e9rieure ou \u00e9quivaut \u00e0 170m2 et quand l’extension ajoute 20m2 ou 40m2 \u00e0 la surface existante en zone urbaine. Ainsi, avant de commencer les travaux, vous devez d’abord faire une d\u00e9claration aupr\u00e8s de la commune qui v\u00e9rifiera si le projet est faisable et s’il suit les normes, puis elle donnera le permis.<\/p>\n

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Prendre compte de la norme RT 2012<\/h2>\n

\"boutonSelon la nouvelle r\u00e9glementation thermique 2012 qui s’applique \u00e9galement aux travaux d’extension de maison, si la surface \u00e0 am\u00e9nager est plus de 150 m2 ou plus de 30 % de l’\u00e9tendue du logement existant, le propri\u00e9taire devra respecter les nouvelles r\u00e8gles de construction qui visent \u00e0 \u00e9conomiser l’\u00e9nergie et \u00e0 respecter l’environnement. Dans ce cas, vous devez payer un surco\u00fbt qui peut \u00eatre tr\u00e8s co\u00fbteux. Donc, il est toujours conseill\u00e9, si possible, de respecter le seuil de 30 % de l’\u00e9tendue de la maison existante pour ne pas faire plus de d\u00e9penses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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