{"id":3741,"date":"2024-10-31T12:49:05","date_gmt":"2024-10-31T12:49:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plandemaison.net\/?p=3741"},"modified":"2024-10-31T12:49:05","modified_gmt":"2024-10-31T12:49:05","slug":"detention-de-patrimoine-quels-types-de-taxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plandemaison.net\/detention-de-patrimoine-quels-types-de-taxe\/","title":{"rendered":"D\u00e9tention de patrimoine : Quels types de taxe ?"},"content":{"rendered":"

Les imp\u00f4ts relatifs au patrimoine prennent effet au cours d’une succession ou lors d’une vente de quelconque bien immobilier. Voici les grandes lignes de cette activit\u00e9 fonci\u00e8re.<\/p>\n

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Les taxes fonci\u00e8res<\/h2>\n

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Les propri\u00e9taires d’un bien immobilier sont contraints de payer la taxe fonci\u00e8re, \u00e0 condition que ce dernier se situe en France. Entreprises ou particuliers, cette taxe s’applique \u00e0 tous les citoyens, et \u00e9tablissements professionnels. Que ce soit sur une propri\u00e9t\u00e9 b\u00e2tie ou non b\u00e2tie, elle reste obligatoire. En effet, une propri\u00e9t\u00e9 b\u00e2tie regroupe tous les types de constructions \u00e0 usage personnel, ou professionnel. Les lois sont les m\u00eames pour les terres rurales, les \u00e9tangs ou les mines.<\/p>\n

L’imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re<\/h2>\n

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Auparavant appel\u00e9 imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune, l’imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re prend un nouveau nom en 2018. Il s’applique sur les biens et droits immobiliers sous toutes leurs formes. Il faut d\u00e9terminer si les biens sont partiellement ou compl\u00e8tement exon\u00e9r\u00e9s. Aussi, dans le cas d’une dette, elle peut \u00eatre d\u00e9duite de la valeur m\u00eame du patrimoine. En vain, l’IFI ne touche que les patrimoines immobiliers estim\u00e9s \u00e0 un co\u00fbt de plus de 1,3 millions d’euros.<\/p>\n

L’imp\u00f4t sur le revenu<\/h2>\n

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On fait r\u00e9f\u00e9rence aux revenus \u00e9manant d’une location d’un bien immobilier. Ces revenus fonciers figurent sur la d\u00e9claration de revenus, plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans la case 4BA sous le r\u00e9gime r\u00e9el. Ce type d’imp\u00f4t est pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la source depuis quelques ann\u00e9es.<\/p>\n

Les diff\u00e9rents pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/h2>\n

Ce genre de pr\u00e9l\u00e8vement s’applique uniquement sur les revenus du patrimoine. La CSG, la CRDS, la contribution additionnelle, le pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 sont inclus dans cette d\u00e9marche de pr\u00e9l\u00e8vement ; tandis que le taux global est de 17,2%, l’imp\u00f4t social peut \u00eatre all\u00e9g\u00e9 pour certains revenus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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